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佛山下半年至少39个纯新盘亮相 十大名企齐聚

佛山自2016年以来,土地市场可谓十分火爆,每次拍地都有新“惊喜”,还有“新面孔”。一转眼,2017年已经走过了2个季度,又到了房企年中“发力”的时候。

这一年多来,佛山多了不少外来土豪房企“新面孔”,带着“高地价”从佛山开始布局珠三角,野心和实力都不容小觑。

佛山下半年至少39个纯新盘亮相 十大名企齐聚

而那些已经驻扎佛山的“旧面孔”,也将继续深挖佛山市场,如美的、万科的积极拿地,开启“拼命三郎”模式。

在此背景下,搜狐焦点统计了2016-2017年6月期间的重点地块项目,整理了佛山五区最新入市的楼盘动态。想必这些“高地价”纯新项目的集体亮相,会给该区域甚至佛山整体房价带来新的“冲击”。

佛山下半年至少39个纯新盘亮相 十大名企齐聚

据统计,佛山下半年至少39个纯新项目入市,涵盖万科、时代、碧桂园、恒大等十大品牌房企,请往下看!

全市扫描 一个不漏

南海区:国瑞首进西樵  狮山丹灶等非限购区地块好抢手

6月,佛山共约70个楼盘入市,作为供货大户的南海约40盘领跑全市,新货主要集中在镇街,包括狮山、西樵、大沥、里水等都有较多新货推出。

据搜狐焦点统计,南海区2016年-2017年6月的重点地块项目共约15个,狮山、罗村、丹灶、西樵等非限购区域占9个,桂城占4个,里水站2个。

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其中,万科更是一举拿下6宗南海区的地,分别位于桂城、狮山以及罗村,包括一宗“70年+100%自持”的桂城地块,狮山、罗村为万科首次进驻的板块。

值得一提的是,国瑞地产首次进驻南海西樵板块,当代以4.33亿收购长信地产里水镇两宗地,面积约2.3万平方米。

禅城区:2017年土地供应增长近2倍

3月份,在禅城区人民政府举办的“2017年佛山市禅城区城市更新项目暨土地推介会”上,推介65个土地项目,土地供应增长近2倍。

据搜狐焦点统计,禅城区2016年-2017年6月的重点地块项目共约11个,其中,不乏外来的新面孔:华发、五矿建设、绿城,分别拿下祖庙以及奇槎片区共3宗地块。

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此外,万科拿下禅城区3宗地块,位于佛山大道的万科金色里程预计6月底开放销售中心,再度进驻南庄的万科又一城预计今年第三季度首推洋房产品,季华路商圈地块定名为万科悦都荟。

顺德区:新入市项目井喷 金辉三度“落子”顺德

顺德区2016年-2017年6月的重点地块项目共约20个,大良区域占8个,北滘区域占6个,陈村、龙江各占2个,伦教、容桂、乐从、佛山新城各占1个。

其中,位于佛山新城的泰禾佛山院子,预计6月底开放销售中心及样板房,户型涵盖98-300㎡江景洋房、220-260㎡新中式院落别墅和LOFT公寓;位于北滘的美的壹号公馆预计7月中下旬开放样板房和园林示范区;与美的壹号公馆相邻合景泰富地块,正式定名为合景天銮。

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首进大良的中惠熙元项目,璧珑湾已于5月11日举行开工仪式,预计将在下半年推出市场。 

值得一提的是,金辉在今年内三度落子顺德,在大良街道拿下的地块更是创下了1.6万/㎡的最高楼面价,片区最低均价18000/平起,未来房价上3万是大趋势。

三水区:楼面价突破“7字头” 创区域新高

三水西南街道在2016年-2017年6月间出让了6宗重点地块,有中昂地产、新城控股的新面孔。

其中,位于西南河口邓石布的恒大御湖城已经开放六大城市展厅。位于西南建设一路的招商地块经过4个多小时的“鼠标战”,最终成交楼面价突破7字头,创下区域楼面价新高。

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高明区:万科、美的、招商、碧桂园首进高明 楼面价突破“2字头”

一直以来都很低调的高明区,在2016年-2017年6月期间,吸引了万科、美的、招商、碧桂园等大牌知名房企首度进驻高明,楼面价更是突破了“2字头”,创下高明楼面价新高。

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万科美的西江悦预计9-10月首推洋房产品,高明碧桂园峰会预计最快10月开盘,首推101-230㎡洋房。

房企篇:这些“新面孔”好壕!

2016年-2017年6月共约11家新房企“面孔”首进佛山市场,其中,禅城区有4家,南海、三水区各1家,顺德区有4家。

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